Na área de Administração Condominial

Gestão Administrativa

- Controle de cadastro de proprietáríos;
- Atendímento pessoal e telefônico dos associados.
- Serviço de malote das correspondências aos associados;
- Emissão de cartas, circulares, editais de convocação e atas das Assembleias Gerais.
- Presença nas Assembleias
- Confecção das Atas;
- Apoio na implantaçáo de controles de acesso (emissáo de crachăs e demais controles);
- Diligência junta a concessionárias de serviços públicos, cartórios e repartições públicas;
- AVCB - Acompanhamento do atestado de vistoría do Corpo de Bombeiros.
- Limpeza das caixas d’á gua ;
- Recarga dos extintores;
- Mediçáo ôhmica de para-raios;
- Dedetização das áreas comuns.

Gestão Financeira

Realizamos uma avaliação da parte financeira objetivando um caixa tranquilo e equilibrado, cumprindo com todas as obrigações, buscando assim a fidelização de uma parceria de sucesso e satisfação para ambos.

- Elaboração dos boletos bancários relativos às taxas condomíniais ou associativas.
- Controle de pagamentos das taxas condomíniais ou associativas.
- Cobrança administrativa dos devedores – via carta ou telefonema.
- Emissão de Certidão Negativa de Débitos Associativos.
- Contas a pagar – controle de vencimentos e pagamentos.
- Quitação dos pagamentos.
- Conciliação da prestação de contas.
- Gestão tributária.
- Prestação de contas mensais.
- Elaboração dos balancetes mensais.
- Gestão da conta bancária.

Gestão de Recursos Humanos

- Recrutamento de funcionários.
- Seleção de funcionários.
- Admissão.
- Acompanhamento de contrato de experiência.
- Atualização das fichas de registro de funcionários.
- Atualização das carteiras profissionais.
- Preenchimento de declarações para fins de concessão de aposentadoria.
- Preenchimento da relação de salários contribuição para concessão de benefícios.
- Preenchimento de atestado de afastamento do trabalho para auxílio doença.
- Preenchimento de CAT–Comunicação de Acidente do Trabalho para concessão de auxílio acidente.
- Formalização de advertências disciplinares.
- CAGED – Cadastro Geral de Empregados e Desempregados.
- Confecção e atualização do quadro de horário de trabalho.
- Escala de revezamento e de férias – elaboração e controle.
- Salário família – controle e concessão.
- Controle de horas extraordinárias.
- Elaboração - folha de pagamento – rotina completa.
- RAIS – Relação Anual de Informações Sociais.
- DIRF – Declaração de Imposto de Renda Retido na Fonte.
- Elaboração e recolhimento das guias de INSS.
- Rescisões e Homologações no Ministério do Trabalho.
- Elaboração das guias de FGTS; GFIP e SEFIP.
- Conectividade Social – acompanhamento junto à Caixa Econômica Federal.
- Retenção e recolhimento de contribuições sindicais.
- PIS – cadastramento de novos funcionários; elaboração de guias e recolhimentos.
- Emissão de informe de rendimentos.

Na área de Síndico Profissional

- Visitas periódicas ao condomínio.
- Representar, ativa e passivamente, o condomínio ou associação, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns.
- Dar imediato conhecimento à assembleia da existência de procedimento judicial ou administrativo, de interesse do condomínio.
- Cumprir e fazer cumprir a convenção ou estatuto, o regimento interno e as determinações das assembleias.
- Diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns, e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores.
- Elaborar o orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano.
- Cobrar dos condôminos ou associados as suas contribuições, bem como cobrar as multas devidas.
- Prestar contas à assembleia, anualmente e/ou quando exigidas.
- Realizar o seguro da edificação.
- Apresentar orçamentos com transparência nas negociações, evitando assim, que o condomínio ou associação seja onerado com orçamentos superfaturados.